Num. di Riferimento: 2096

Informazioni Sintetiche

Prezzo € 490.000
Zona Bagni di Lucca
Tipologia Ville
Superficie 625 mq
Spazi Esterni Due ettari di terreno
Lavori da Fare Nessun lavoro da fare
Metri s.l.m. 100
Classe Energetica G
Valore Energetico 356,536 (kwh/mq per Anno)

A colpo d'occhio

625 mq
490.000
n° 7 Camere
n° 9 Bagni
Elegante villa storica nel Comune di Bagni di Lucca, a pochi passi da tutti i servizi con ottimo accesso auto e parcheggio privato.

In perfette condizioni, ristrutturata di recente, ottima come B&B già in attività per gli attuali proprietari.

Si compone al piano terra da imponente ingresso, camera con bagno, ampi vani utilizzati a camere di cui una con bagno privato e sala giochi, un tempo cantine e stanze per la servitù.
Al piano primo a cui si accede da importanti scale in pietra, si trova il piano nobile composto da ampio salone centrale, il soggiorno principale con accesso al giardino laterale, camera matrimoniale, grande cucina-tinello con accesso al fuori, dispensa, disimpegno e bagno, ripostiglio, bagno di servizio e bellissimo porticato con colonne originali del 1700.
Al piano superiore, già adibito un tempo a zona notte dalla famiglia nobile che vi viveva, ora accoglie 4 camere matrimoniali tutte con bagno privato, un ripostiglio/dispensa per il B&B, ampio salone centrale per gli ospiti, sala da pranzo e grande porticato per le colazioni all’aperto e wc di servizio.
Al piano interrato, al fresco naturale, oltre 70 mq di stanze in pietra ed archi per accogliere un’ampia cantina di vino pregiato.

Oltre 2 ettari di terreno utilizzato a giardino, bosco, parcheggio e viali.
Impianto elettrico e di riscaldamento a norma, 2 caldaie a metano con accumulatore, infissi in legno, pavimenti e solai originali (dove è stato possibile mantenerli nell’ultima ristrutturazione).
Possibilità di piscina, piccolo ruscello passante in inverno nel giardino, alberi da frutta e piante ad alto fusto per il fresco in estate.
 
 

Distanza da servizi : 50 mt
Distanza da Lucca: 27 km
Distanza da mare : 52 km
Distanza da aeroporto : 62 km

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